Apartamentos à venda na Rua Pedroso Alvarenga (Itaim Bibi): 192 imóveis, m² pedido R$ 18.422
Em 03/11/2026, há 192 apartamentos à venda na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, em anúncios de 55 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,5 milhões (metade entre R$ 1,65 milhão e R$ 4,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 18.422/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 14.068/m² (área privativa estimada). 29 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.977 apartamentos à venda em Itaim Bibi, com preço mediano de R$ 3,29 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Pedroso Alvarenga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 30 | R$ 530 mil | R$ 1,21 milhão | R$ 21.300/m² |
| 2 quartos | 34 | R$ 880 mil | R$ 2,35 milhões | R$ 24.041/m² |
| 3 quartos | 96 | R$ 1,1 milhão | R$ 2,8 milhões | R$ 16.727/m² |
| 4 quartos ou mais | 23 | R$ 1,75 milhão | R$ 3,99 milhões | R$ 19.183/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Pedroso Alvarenga
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Pedroso Alvarenga?
Metade dos 192 apartamentos à venda na Rua Pedroso Alvarenga pede até R$ 2,5 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,65 milhão a R$ 4,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedroso Alvarenga?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 18.422/m². Nas vendas registradas no ITBI em 16 prédios na Rua Pedroso Alvarenga, o m² pago saiu a R$ 14.068/m² (área privativa estimada): o pedido está 31% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Pedroso Alvarenga?
29 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Pedroso Alvarenga?
2% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Cidade Jardim (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Pedroso Alvarenga?
O mais comum é 3 quartos (52% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 144 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 83 dos apartamentos na Rua Pedroso Alvarenga são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.