Edifício Júlia, Rua Pedroso Alvarenga, 271: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Júlia (Rua Pedroso Alvarenga, 271), de R$ 2,8 milhões a R$ 3,25 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,62 milhões em 04/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedroso Alvarenga, 271 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,9 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Júlia
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 27.539/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 239 m² | 12 | R$ 3.620.000 |
| 27/09/2023 | 239 m² | 10 | R$ 2.600.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,62 milhões | R$ 27.539/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,46 milhões | R$ 18.676/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,29 milhões | R$ 17.383/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 16.901/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 13.743/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,73 milhão | R$ 14.725/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Júlia foi construído em 2006 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Júlia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Júlia?
2 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 3,25 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Júlia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.748/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 27.539/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Júlia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2025, foi de R$ 3.620.000 por 239 m² de área construída.
Quando o Edifício Júlia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Júlia foi construído em 2006 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Júlia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 184 dias; o mais antigo, desde 12/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Júlia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Júlia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,9 km em linha reta.