Edifício Village, Rua Pedroso Alvarenga, 104: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Village (Rua Pedroso Alvarenga, 104), de R$ 2,3 milhões a R$ 2,97 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,9 milhão em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedroso Alvarenga, 104 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,9 km. Também anunciado como “Village”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Village
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,7 milhões | R$ 14.250/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Village
2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.110/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 271 m² | 11 | R$ 1.900.000 |
| 18/08/2025 | 271 m² | 7 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2 milhões | R$ 10.110/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,82 milhão | R$ 9.225/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Village foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Village
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Village?
5 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 2,97 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Village?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.250/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.110/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Village?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/12/2025, foi de R$ 1.900.000 por 271 m² de área construída.
Quando o Edifício Village foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Village foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Village estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 302 dias; o mais antigo, desde 27/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,9 km em linha reta.