Edifício Maria Tereza, Rua Pedroso Alvarenga, 248: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Tereza (Rua Pedroso Alvarenga, 248), todos por R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.109/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedroso Alvarenga, 248 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,9 km. Também anunciado como “Maria Tereza”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Tereza
Acima do mercado12 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.109/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 205 m² | 6 | R$ 1.445.000 |
| 01/02/2024 | 205 m² | 8 | R$ 1.300.000 |
| 11/09/2023 | 172 m² | 10 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1,37 milhão | R$ 11.502/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 10.769/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 10.789/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Tereza foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Tereza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Tereza?
2 apartamentos, todos por R$ 2,7 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Tereza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.739/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.109/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Tereza?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2024, foi de R$ 1.445.000 por 205 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Tereza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Tereza foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Tereza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Tereza tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Tereza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,9 km em linha reta.