Apartamento de 176 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 2,7 mi
R$ 2.660.000
R$ 15.114/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 730
- 176 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio VILLAGE
- Metrô Fradique Coutinho a 2 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 234 dias: JADAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 15/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.875/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.660.000
- JADAR IMOVEISR$ 2.700.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 172m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), com renda , dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento muito bem conservado, claro, com excelente distribuição e planta retangular sem recortes. Além dos três dormitórios (sendo duas suítes), há um espaço para escritório integrado à ala dos quartos. O prédio passou por uma recente modernização em áreas comuns como portaria, hall de entrada, salão de festas, elevador e academia. As partes hidráulica, eletrica e de tubulação a gás tambem foram atualizadas. O imóvel permite a instalação de aparelhos de ar condicionado. Tudo isso em uma excelente localização. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
