Apartamento de 122 m² com 2 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 26.639/m² · condomínio R$ 3.029 · IPTU R$ 1.018
- 122 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Júlia
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 295 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.773/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.250.000
- EstimóvelR$ 3.370.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 3.450.000
Descrição
Apartamento de 122 m² no coração do Itaim Bibi, localizado na Rua Pedroso Alvarenga, Possui vista livre e permanente para o Jardim Europa, visível tanto da varanda integrada quanto da sala de jantar e do escritório/suíte de hóspedes. O imóvel conta com 2 suítes, além de living amplo com salas de estar, jantar e TV integradas, proporcionando excelente iluminação natural e conforto. A cozinha é independente, com ótima funcionalidade. Quarto de empregada + Banheiro. O edifício oferece apenas 2 apartamentos por andar, com acesso social exclusivo, garantindo privacidade e sofisticação. Dispõe ainda de 3 excelentes vagas de garagem. Condomínio Oferece: Piscina, Academia, Salão de Festas, Sauna, Churrasqueira e Quadra.
