Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 13.778/m² · condomínio R$ 4.900 · IPTU R$ 882
- 225 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LUCIANA
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.230/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.935.000.
Onde está anunciado
- ShisanR$ 3.100.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.250.000
- LopesR$ 3.490.000
Descrição
Apartamento de 225 m² com quatro dormitórios, uma suíte segundo dois anúncios, sala ampla, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e duas vagas. Os textos mencionam closet, sala de almoço e dependência de serviço. Há divergência sobre a planta: um anúncio descreve uma suíte, enquanto outro informa duas suítes amplas, com possibilidade de uma terceira configuração por meio de suíte americana. Também há descrições diferentes da cozinha, como americana ou copa-cozinha. O prédio LUCIANA foi construído em 1980 e oferece piscina, playground e salão de festas. Fica no Itaim Bibi, a cerca de 1,7 km da estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda.
