Edifício Grand Loft II, Rua Pedroso Alvarenga, 750: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Grand Loft II (Rua Pedroso Alvarenga, 750), de R$ 7 milhões a R$ 25,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 40.654/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedroso Alvarenga, 750 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,5 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Grand Loft II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 25,4 milhões | R$ 25,4 milhões | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 7,5 milhões | R$ 7,5 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 7 milhões | R$ 7 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Grand Loft II
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 40.654/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 303 m² | 16 | R$ 7.000.000 |
| 03/07/2026 | 303 m² | 14 | R$ 7.250.000 |
| 29/04/2026 | 303 m² | 16 | R$ 7.000.000 |
| 30/01/2026 | 303 m² | 6 | R$ 6.550.000 |
| 27/05/2024 | 303 m² | 15 | R$ 5.750.000 |
| 20/12/2023 | 303 m² | 6 | R$ 5.250.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 7 milhões | R$ 42.004/m² |
| 2024 | 1 | R$ 5,75 milhões | R$ 34.503/m² |
| 2023 | 3 | R$ 5,25 milhões | R$ 33.552/m² |
| 2022 | 2 | R$ 3,04 milhões | R$ 23.121/m² |
| 2021 | 2 | R$ 3,48 milhões | R$ 25.686/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,92 milhão | R$ 13.497/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Grand Loft II foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Grand Loft II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Grand Loft II?
3 apartamentos, de R$ 7 milhões a R$ 25,4 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Grand Loft II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 52.817/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 40.654/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Grand Loft II?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 7.000.000 por 303 m² de área construída.
Quando o Edifício Grand Loft II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Grand Loft II foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Grand Loft II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 10/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Grand Loft II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Grand Loft II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,5 km em linha reta.