Edifício Toulon, Rua Pedroso Alvarenga, 101: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Toulon (Rua Pedroso Alvarenga, 101), de R$ 1,65 milhão a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,4 milhão em 05/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedroso Alvarenga, 101 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 2,0 km. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Toulon
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 11.379/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Toulon
23% abaixo do mercado7 imobiliárias
22% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado7 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.301/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 241 m² | 1 | R$ 1.400.000 |
| 26/03/2025 | 195 m² | 12 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.958/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 12.645/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,94 milhão | R$ 11.027/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 9.379/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 8.781/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Toulon foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Toulon
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Toulon?
3 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 2,3 milhões, anunciados por 14 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Toulon?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.379/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.301/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Toulon?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 1.400.000 por 241 m² de área construída.
Quando o Edifício Toulon foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Toulon foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Toulon estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 12/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Toulon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Toulon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 2,0 km em linha reta.