Quanto vale?

Edifício Residencial Upcon Itacema, Rua Itacema, 65: 18 apartamentos à venda

18 apartamentos à venda no Edifício Residencial Upcon Itacema (Rua Itacema, 65), de R$ 1,6 milhão a R$ 6,5 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Itacema, 65 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km. Também anunciado como “Itacema Project”. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda18R$ 1,6 milhão a R$ 6,5 milhões
m² pedidoR$ 23.184/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado170 diasem média, pelo menos · 12 de 18 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Residencial Upcon Itacema

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto4R$ 1,6 milhãoR$ 1,72 milhãoR$ 22.548/m²
2 quartos13R$ 1,91 milhãoR$ 2,69 milhõesR$ 23.058/m²
3 quartos1R$ 6,5 milhõesR$ 6,5 milhões—

18 apartamentos à venda no Edifício Residencial Upcon Itacema

Preço de mercado
R$ 1.600.000
53 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 30.189/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.715.000menor de 2 preços
97 m² · 1 quarto · 1 suíte · 2 vagas · 8º andar
R$ 17.632/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.720.325menor de 2 preços
91 m² · 1 quarto · 2 vagas
R$ 18.905/m²
3 imobiliárias
R$ 1.908.930menor de 3 preços
100 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas
R$ 19.000/m²
Preço de mercado
R$ 2.340.000
100 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 23.400/m²
Acima do mercado3 imobiliárias
R$ 2.342.000menor de 3 preços
100 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 1º andar
R$ 23.310/m²
Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 2.488.657menor de 4 preços
108 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 5º andar
R$ 23.058/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 2.604.230menor de 3 preços
153 m² · 2 quartos · 2 suítes · 3 vagas
R$ 17.000/m²
Preço de mercado
R$ 2.688.000
158 m² · 2 quartos · 2 suítes · 3 vagas
R$ 17.013/m²
Preço de mercado5 imobiliárias
R$ 2.688.380menor de 5 preços
158 m² · 2 quartos · 2 suítes · 3 vagas
R$ 17.000/m²
Preço de mercado
R$ 2.690.000
126 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 21.349/m²
2 imobiliárias
R$ 2.750.000menor de 2 preços
105 m² · 1 quarto · 1 suíte · 2 vagas · 3º andar
R$ 26.190/m²
Preço de mercado
R$ 2.800.000
158 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 17.722/m²
Acima do mercado5 imobiliárias
R$ 3.572.000menor de 5 preços
153 m² · 2 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 7º andar
R$ 23.317/m²
Acima do mercado
R$ 3.573.000
100 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 35.730/m²
Acima do mercado3 imobiliárias
R$ 3.687.000menor de 3 preços
158 m² · 2 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 7º andar
R$ 23.315/m²
Acima do mercado3 imobiliárias
R$ 3.900.000menor de 3 preços
98 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas
R$ 39.772/m²
3 imobiliárias
R$ 6.500.000menor de 3 preços
158 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 7º andar
R$ 41.139/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Sobre o prédio

O Edifício Residencial Upcon Itacema tem 9 pavimentos; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes8 aptos · desde R$ 1,6 milhãoCoelho da Fonseca7 aptos · desde R$ 1,72 milhãoEscodelar Imóveis4 aptos · desde R$ 1,91 milhãoFragata Private Brokers4 aptos · desde R$ 1,91 milhãoGDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA4 aptos · desde R$ 2,34 milhõesALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA3 aptos · desde R$ 1,91 milhãoMoraes Reis Imóveis3 aptos · desde R$ 2,34 milhõesNamérica Consultoria Imobiliária2 aptos · desde R$ 1,72 milhãoBonneVille Imóveis2 aptos · desde R$ 1,72 milhãoWonderco2 aptos · desde R$ 2,69 milhõesUrbangrupo2 aptos · desde R$ 2,69 milhõesAnglo Americana Imóveis1 apto · desde R$ 3 milhõesEstimóvel1 apto · desde R$ 3,57 milhõesQuadra Realty1 apto · desde R$ 6,5 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Itacema → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Upcon Itacema

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Upcon Itacema?

18 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 6,5 milhões, anunciados por 14 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Upcon Itacema?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.184/m².

Como é o Edifício Residencial Upcon Itacema?

O Edifício Residencial Upcon Itacema tem 9 pavimentos; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Upcon Itacema estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (12 de 18 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 170 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Residencial Upcon Itacema tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Residencial Upcon Itacema fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,9 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.