Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 3,6 mi
R$ 3.573.000
R$ 35.730/m² · condomínio R$ 2.938
- 100 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Itacema Project
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 50% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.310/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.385.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.573.000
Descrição
Por que um apartamento nesse primoroso condomínio? Porque você e sua família, estarão no bairro dos desejos de São Paulo, descolado, excelente para lazer ou negócios! O apartamento é duplex, com 153m2, com 2 dormitórios - ambos suítes, e 3 vagas de garagem, o que faz toda a diferença na cidade! Para vocês personalizarem os espaços, criando conforto e sofisticação! No piso inferior, living com acesso a uma grande varanda, que trará momentos de integração entre amigos e familiares! A área da cozinha está integrada a ele, ganhando espaço e se tornando funcional. Cada suíte, se encontra em um lado do living! Um diferencial, para a criação de um escritório ou mesmo outro dormitório. São amplas, com banheiros com ventilação natural. O piso superior, por sua vez, contem uma ampla área, para que vocês, segundo os sonhos, criem espaços com vista, iluminação e aconchego! E mais todas as área de lazer do condomínio, que estão distribuidas em vários andares, como a piscina em formato de raia no térreo. Ao lado, um lounge fechado, com balcão, cozinha, mesas e cadeiras, para um evento descontraído! Do outro lado, área de fitness, com equipamentos modernos, em espaço super adequado para se exercitar. Logo a frente, playground para as crianças! E mais... espaço para reunião, outro lounge e spa! Ao redor St. Marche, Droga Raia, Pão de Açucar e muito mais!
