Edifício Claudio Tozzi, Rua Itacema, 97: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Claudio Tozzi (Rua Itacema, 97), de R$ 2,7 milhões a R$ 7,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2 milhões em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacema, 97 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km. Também anunciado como “Cláudio Tozzi”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Claudio Tozzi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,7 milhões | R$ 3,26 milhões | R$ 19.746/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 7,5 milhões | R$ 7,5 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Claudio Tozzi
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.176/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 283 m² | 12 | R$ 2.000.000 |
| 17/01/2024 | 283 m² | 10 | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 11.978/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 14.374/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 11.978/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,2 milhões | R$ 13.176/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 9.882/m² |
| 2020 | 4 | R$ 2,69 milhões | R$ 11.614/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,97 milhão | R$ 11.810/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Claudio Tozzi foi construído em 1987 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Claudio Tozzi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Claudio Tozzi?
5 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 7,5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Claudio Tozzi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.118/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.176/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Claudio Tozzi?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 2.000.000 por 283 m² de área construída.
Quando o Edifício Claudio Tozzi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Claudio Tozzi foi construído em 1987 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Claudio Tozzi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Claudio Tozzi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Claudio Tozzi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,9 km em linha reta.