Condomínio Solar das Petúnias, Rua Itacema, 331: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Condomínio Solar das Petúnias (Rua Itacema, 331), de R$ 1,4 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.938/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacema, 331 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Condomínio Solar das Petúnias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,99 milhão | R$ 1,99 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,49 milhão | R$ 2 milhões | R$ 15.385/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,4 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Condomínio Solar das Petúnias
13% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.938/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 188 m² | 6 | R$ 1.650.000 |
| 14/03/2024 | 188 m² | 8 | R$ 1.400.000 |
| 06/03/2024 | 188 m² | 5 | R$ 1.316.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.938/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 11.328/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.375/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 10.801/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.000/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Solar das Petúnias foi construído em 1974 e tem 9 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solar das Petúnias
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Solar das Petúnias?
5 apartamentos, de R$ 1,4 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Solar das Petúnias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.385/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.938/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Solar das Petúnias?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/10/2024, foi de R$ 1.650.000 por 188 m² de área construída.
Quando o Condomínio Solar das Petúnias foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Solar das Petúnias foi construído em 1974 e tem 9 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Solar das Petúnias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Solar das Petúnias tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Solar das Petúnias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,8 km em linha reta.