Edifício Marina, Rua Itacema, 275: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marina (Rua Itacema, 275), por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacema, 275 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Marina
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 130 m² | 9 | R$ 950.000 |
| 24/03/2025 | 130 m² | 11 | R$ 1.150.000 |
| 07/03/2025 | 130 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 04/10/2024 | 130 m² | 3 | R$ 1.040.000 |
| 09/09/2024 | 130 m² | 12 | R$ 1.500.000 |
| 13/09/2023 | 130 m² | 1 | R$ 1.160.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 11.111/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 14.111/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 12.889/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 13.333/m² |
| 2021 | 3 | R$ 950 mil | R$ 10.556/m² |
| 2019 | 1 | R$ 880 mil | R$ 9.778/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marina foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marina?
1 apartamento, por R$ 1,35 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.406/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.167/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marina?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/08/2025, foi de R$ 950.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Edifício Marina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marina foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,8 km em linha reta.