Edifício Jardin de Giverny, Rua Itacema, 292: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Jardin de Giverny (Rua Itacema, 292), de R$ 3,6 milhões a R$ 4,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 17.339/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacema, 292 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km. Também anunciado como “Jardin de Giverny”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jardin de Giverny
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 3,8 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 3,6 milhões | R$ 4 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 4 milhões | R$ 4 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Jardin de Giverny
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.339/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 348 m² | — | R$ 3.400.000 |
| 20/02/2026 | 348 m² | — | R$ 3.560.000 |
| 24/10/2025 | 348 m² | — | R$ 2.850.000 |
| 03/09/2025 | 348 m² | — | R$ 2.800.000 |
| 31/01/2025 | 645 m² | 21 | R$ 12.242.000 |
| 06/12/2024 | 348 m² | 11 | R$ 4.190.000 |
| 12/03/2024 | 348 m² | 4 | R$ 3.720.000 |
| 19/12/2023 | 645 m² | — | R$ 7.050.000 |
| 26/09/2023 | 645 m² | 21 | R$ 5.900.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,48 milhões | R$ 16.949/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,85 milhões | R$ 13.881/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,96 milhões | R$ 19.263/m² |
| 2023 | 4 | R$ 4,74 milhões | R$ 16.857/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,99 milhões | R$ 10.638/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 11.202/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardin de Giverny foi construído em 1988 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardin de Giverny
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardin de Giverny?
4 apartamentos, de R$ 3,6 milhões a R$ 4,4 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardin de Giverny?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.270/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.339/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardin de Giverny?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/04/2026, foi de R$ 3.400.000 por 348 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardin de Giverny foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardin de Giverny foi construído em 1988 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardin de Giverny estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 253 dias; o mais antigo, desde 12/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardin de Giverny tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardin de Giverny fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,8 km em linha reta.