Apartamento de 195 m² com 2 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 19.487/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 1.626
- 195 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Prédio Jardin de Giverny
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 692 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 12/12/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.367/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.339/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 3.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 195m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento de Alto Padrão no Itaim Bibi – 195m², 3 Vagas e Infraestrutura Completa. Localizado em uma das ruas mais valorizadas do Itaim Bibi, este imóvel de 195m² oferece sofisticação, conforto e segurança para seus moradores. Com 4 dormitórios transformados em 2 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, banheiro Sr. e banheiro Sra., este apartamento proporciona conforto e privacidade. Destacando-se pela ampla sala com lareira e terraço, ideal para momentos de convivência, o imóvel também conta com terraço nos quartos, proporcionando ventilação natural e uma vista agradável. Além disso, oferece hall privativo, lavabo, 3 vagas de garagem e depósito privativo, garantindo exclusividade e praticidade para os moradores. O condomínio apresenta paisagismo exclusivo assinado por Burle Marx, com áreas verdes encantadoras, piscina adulto e infantil, academia moderna, salão de festas, sauna, quadra poliesportiva e playground. Com 10 vagas para visitantes e segurança completa, a tranquilidade dos moradores é garantida. Localizado em um terreno amplo e bem situado, próximo aos melhores serviços, restaurantes e opções de lazer do Itaim Bibi, este imóvel exclusivo une conforto, elegância e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o seu novo lar de alto pad…
