Edifício Marques de Marialva, Rua Itacema, 129: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Marques de Marialva (Rua Itacema, 129), de R$ 1,56 milhão a R$ 1,98 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.786/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacema, 129 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km. Também anunciado como “Marquês de Marialva”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marques de Marialva
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,84 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,56 milhão | R$ 1,56 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Marques de Marialva
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.786/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 180 m² | 12 | R$ 1.340.000 |
| 24/07/2025 | 180 m² | 4 | R$ 1.306.000 |
| 27/01/2025 | 180 m² | 7 | R$ 1.490.000 |
| 27/11/2024 | 180 m² | 9 | R$ 1.400.000 |
| 09/09/2024 | 180 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
| 02/07/2024 | 180 m² | 4 | R$ 1.410.000 |
| 13/05/2024 | 180 m² | 9 | R$ 1.300.000 |
| 25/09/2023 | 180 m² | 5 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,34 milhão | R$ 9.571/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,35 milhão | R$ 9.643/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,76 milhão | R$ 12.571/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 9.643/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 13.214/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marques de Marialva foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marques de Marialva
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marques de Marialva?
3 apartamentos, de R$ 1,56 milhão a R$ 1,98 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marques de Marialva?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.500/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.786/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marques de Marialva?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 1.340.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Edifício Marques de Marialva foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marques de Marialva foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marques de Marialva estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marques de Marialva tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marques de Marialva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,9 km em linha reta.