Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 2.300
- 136 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARQUÊS DE MARIALVA
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.518/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.571/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Excelente apartamento de 136 m², face norte "sol da manhã", com ambientes amplos, iluminados e uma vista linda e aberta para a Avenida Paulista, incluindo sua icônica antena. A planta é muito bem distribuída e conta com sala para 3 ambientes, escritório, 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, copa-cozinha, dependência de empregados com banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece piscina infantil, salão de festas e sala de ginástica. Uma localização especial no Itaim Bibi O apartamento está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com a praticidade de ter uma completa infraestrutura de restaurantes, cafés, comércio, supermercados, escolas, academias, farmácias e serviços no entorno. A localização também oferece fácil acesso às Avenidas São Gabriel e Nove de Julho, além das importantes Avenidas Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Faria Lima. Um endereço que combina a tranquilidade e a sofisticação do Itaim Bibi com a conveniência de estar próximo dos principais polos comerciais, gastronômicos e culturais da cidade. Um apartamento com espaço, luminosidade e uma vista marcante — um cenário privilegiado da cidade de São Paulo para contemplar todos os dias. Agende sua visita com um executivo Lopes Conceito
