Edifício Uricema, Rua Urimonduba, 195: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Uricema (Rua Urimonduba, 195), de R$ 1,03 milhão a R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.518/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Urimonduba, 195 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km. Também anunciado como “Uricema”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Uricema
23% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.518/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 67 m² | 11 | R$ 610.000 |
| 15/05/2025 | 87 m² | 6 | R$ 900.000 |
| 04/06/2024 | 58 m² | 12 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 610 mil | R$ 12.472/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 14.171/m² |
| 2024 | 1 | R$ 530 mil | R$ 12.518/m² |
| 2023 | 1 | R$ 600 mil | R$ 9.447/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 14.171/m² |
| 2019 | 1 | R$ 570 mil | R$ 8.975/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Uricema foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Uricema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Uricema?
2 apartamentos, de R$ 1,03 milhão a R$ 2,4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Uricema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.771/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.518/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Uricema?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 610.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Edifício Uricema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Uricema foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Uricema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 380 dias; o mais antigo, desde 19/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Uricema tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Uricema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,9 km em linha reta.