Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 14.559/m² · condomínio R$ 2.075 · IPTU R$ 530
- 136 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARQUÊS DE MARIALVA
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.518/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.571/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento na Rua Itacema, Itaim Bibi. Tem 136 metros quadrados de área útil com sala para dois ambientes, cozinha equipada, espaço para home office, 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes, área de serviço ampla e arejada, quarto e banheiro de serviços. Elevador social privativo, gerador para as áreas comuns e elevadores, portaria com segurança 24 horas. Medição de energia elétrica e gás individualizados. Itens de lazer: salão de festas, playground, piscinas infantil e adulto, salão de ginástica, area de convivência com paisagismo e bicicletário.
