Apartamentos à venda na Rua Itacema (Itaim Bibi): 141 imóveis, m² pedido R$ 17.629
Em 03/11/2026, há 141 apartamentos à venda na Rua Itacema, Itaim Bibi, em anúncios de 45 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,3 milhões (metade entre R$ 1,8 milhão e R$ 3,35 milhões); m² pedido mediano: R$ 17.629/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 11.416/m² (área privativa estimada). 17 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.977 apartamentos à venda em Itaim Bibi, com preço mediano de R$ 3,29 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Itacema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 21 | R$ 805 mil | R$ 1,72 milhão | R$ 32.509/m² |
| 2 quartos | 41 | R$ 960 mil | R$ 2,3 milhões | R$ 18.675/m² |
| 3 quartos | 55 | R$ 1,38 milhão | R$ 2,4 milhões | R$ 15.518/m² |
| 4 quartos ou mais | 18 | R$ 1,4 milhão | R$ 3,25 milhões | R$ 18.156/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Itacema
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Itacema?
Metade dos 141 apartamentos à venda na Rua Itacema pede até R$ 2,3 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,8 milhão a R$ 3,35 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Itacema?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.629/m². Nas vendas registradas no ITBI em 13 prédios na Rua Itacema, o m² pago saiu a R$ 11.416/m² (área privativa estimada): o pedido está 54% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Itacema?
17 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Itacema?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Itacema?
O mais comum é 3 quartos (41% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 139 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 74 dos apartamentos na Rua Itacema são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.