Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 12.651/m² · condomínio R$ 1.407 · IPTU R$ 156
- 83 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio IBI 313 Apto 601481005-221
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 180 dias, desde 08/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.614/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.050.000
- Pugli ImóveisR$ 1.050.000
- Ganan ImóveisR$ 1.050.000
- Imóvel HouseR$ 1.050.000
- RemaxR$ 1.050.000
- NortearesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 83 m² no Itaim Bibi, com dois dormitórios, uma vaga e sala, cozinha e lavanderia. Duas descrições dizem que os dois dormitórios são suítes e mencionam lavabo e dependência de empregados; uma terceira informa apenas uma suíte e não detalha esses ambientes. O imóvel é descrito como bem conservado, e há menção a armários nos quartos, banheiros e cozinha. O prédio, chamado IBI 313 nos dados disponíveis, foi construído em 1973. O condomínio tem piscina, salão de festas e área verde; os anúncios também o descrevem como pet-friendly. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 1.803 metros. Nas proximidades há comércio, escolas, hospitais e praças, além do Parque do Povo.
