Edifício Orion, Rua Itacema, 291: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Orion (Rua Itacema, 291), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.630/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacema, 291 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,8 km. Também anunciado como “Orion”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Orion
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,89 milhão | R$ 13.115/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Orion
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.630/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 194 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 02/07/2025 | 194 m² | 13 | R$ 1.190.000 |
| 20/09/2024 | 194 m² | 4 | R$ 1.390.000 |
| 13/05/2024 | 194 m² | 1 | R$ 1.590.000 |
| 30/01/2024 | 194 m² | 13 | R$ 1.490.000 |
| 09/01/2024 | 194 m² | 4 | R$ 1.337.661 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.473/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 8.403/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,44 milhão | R$ 10.168/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 9.027/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.592/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.592/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Orion foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Orion
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Orion?
4 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,4 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Orion?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.115/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.630/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Orion?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.200.000 por 194 m² de área construída.
Quando o Edifício Orion foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Orion foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Orion estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Orion fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,8 km em linha reta.