Apartamento de 138 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 12.727/m² · condomínio R$ 2.771 · IPTU R$ 462
- 138 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Prédio ORION
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.504/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.630/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
- Lello ImóveisR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Itacema – Itaim Bibi Para Venda, quanto para Locação. Excelente oportunidade em prédio tradicional, com planta ampla e muito bem distribuída. São 137m² de área útil, com ambientes espaçosos e confortáveis. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimos armários. Os quartos se destacam pelo tamanho e funcionalidade. Ao todo, são 3 banheiros, incluindo o de serviço. A área social é ampla e versátil, ideal para diferentes composições. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem. Localização privilegiada no Itaim, com tudo ao redor para fazer a pé, trazendo praticidade para o dia a dia.
