Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 4.200
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- Prédio GEORGE V RESIDENCE ITAIM
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.182/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com um quarto no George V Residence Itaim, na Rua Pedroso Alvarenga, no Itaim Bibi. O anúncio informa que a unidade é decorada, mas não detalha os ambientes, acabamentos ou equipamentos. Há uma vaga. O prédio foi construído em 2002. Os dados não especificam as áreas de lazer ou os serviços oferecidos pelo condomínio. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,6 km. Há registros de vendas de unidades no edifício até julho de 2026.
