Preço do m² na Rua Carlos Maria Steimberg
O que os imóveis residenciais da Rua Carlos Maria Steimberg (Artur Alvim, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +23,7% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Maria Steimberg, 194 | 13 | R$ 4.457 | 06/2026 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 118 | 4 | R$ 4.773 | 04/2026 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 50 | 3 | R$ 2.991 | 03/2023 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 154 | 3 | R$ 4.353 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Carlos Maria Steimberg
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.740 |
| 2020 | 3 | R$ 3.909 |
| 2021 | 3 | R$ 3.667 |
| 2022 | 1 | R$ 2.991 |
| 2023 | 2 | R$ 3.933 |
| 2024 | 3 | R$ 4.881 |
| 2025 | 12 | R$ 4.216 |
| 2026* | 7 | R$ 4.890 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carlos Maria Steimberg?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.839 por m² construído. Isso é +23,7% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Maria Steimberg?
O valor mediano declarado foi de R$ 246.000, para uma área construída mediana de 46 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.