Preço do m² na Rua Piraquara
O que os imóveis residenciais da Rua Piraquara (Artur Alvim, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,3% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Piraquara, 549 | 39 | R$ 2.917 | 06/2026 |
| Rua Piraquara, 500 | 12 | R$ 3.177 | 05/2026 |
| Rua Piraquara, 210 | 3 | R$ 3.718 | 03/2026 |
| Rua Piraquara, 362 | 3 | R$ 3.721 | 10/2020 |
Histórico do m² na Rua Piraquara
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.024 |
| 2020 | 8 | R$ 2.935 |
| 2021 | 5 | R$ 2.976 |
| 2022 | 4 | R$ 3.214 |
| 2023 | 9 | R$ 3.061 |
| 2024 | 12 | R$ 2.944 |
| 2025 | 6 | R$ 3.606 |
| 2026* | 10 | R$ 3.601 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Piraquara?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.394 por m² construído. Isso é −13,3% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Piraquara?
O valor mediano declarado foi de R$ 264.000, para uma área construída mediana de 84 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.