Preço do m² na Avenida Pde Estanislau de Campos
O que os imóveis residenciais da Avenida Pde Estanislau de Campos (Artur Alvim, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,9% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 289 | 10 | R$ 3.509 | 12/2024 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 801 | 8 | R$ 3.702 | 06/2026 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 87 | 7 | R$ 2.982 | 04/2026 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 366 | 6 | R$ 3.991 | 02/2026 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 625 | 6 | R$ 3.686 | 05/2026 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 236 | 6 | R$ 2.708 | 08/2025 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 496 | 5 | R$ 3.390 | 12/2024 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 205 | 4 | R$ 3.770 | 12/2025 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 416 | 4 | R$ 3.324 | 03/2026 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 316 | 4 | R$ 3.228 | 10/2025 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 152 | 4 | R$ 3.805 | 12/2023 |
| Avenida Pde Estanislau de Campos, 786 | 4 | R$ 3.857 | 03/2026 |
Histórico do m² na Avenida Pde Estanislau de Campos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.669 |
| 2020 | 13 | R$ 3.509 |
| 2021 | 14 | R$ 3.405 |
| 2022 | 13 | R$ 3.542 |
| 2023 | 19 | R$ 3.490 |
| 2024 | 10 | R$ 3.864 |
| 2025 | 9 | R$ 3.451 |
| 2026* | 9 | R$ 3.854 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Artur Alvim | 26 | R$ 3.681 |
| Itaquera | 2 | R$ 3.772 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Pde Estanislau de Campos?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.681 por m² construído. Isso é −5,9% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Pde Estanislau de Campos?
O valor mediano declarado foi de R$ 210.000, para uma área construída mediana de 57 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.