Preço do m² na Rua Henrique Jacobs
O que os imóveis residenciais da Rua Henrique Jacobs (Artur Alvim, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,9% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Jacobs, 86 | 16 | R$ 4.121 | 05/2026 |
| Rua Henrique Jacobs, 388 | 3 | R$ 4.839 | 07/2024 |
Histórico do m² na Rua Henrique Jacobs
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.500 |
| 2021 | 5 | R$ 2.803 |
| 2022 | 3 | R$ 3.196 |
| 2023 | 5 | R$ 3.438 |
| 2024 | 3 | R$ 4.516 |
| 2025 | 14 | R$ 4.119 |
| 2026* | 7 | R$ 4.362 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Henrique Jacobs?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.144 por m² construído. Isso é +5,9% em relação à mediana do distrito Artur Alvim (R$ 3.913/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Jacobs?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 82 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.