Rua Piraquara, 549
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,5% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.571 |
| 03/2026 | 84 m² | R$ 330.000 | R$ 3.929 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 305.000 | R$ 3.631 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 264.000 | R$ 3.143 |
| 05/2025 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 12/2024 | 84 m² | R$ 152.000 | R$ 1.810 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 150.000 | R$ 1.786 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.381 |
| 08/2024 | 84 m² | R$ 265.000 | R$ 3.155 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 1.357 |
| 2020 | 5 | R$ 2.619 |
| 2021 | 3 | R$ 2.976 |
| 2022 | 3 | R$ 3.155 |
| 2023 | 7 | R$ 3.095 |
| 2024 | 8 | R$ 2.246 |
| 2025 | 3 | R$ 4.048 |
| 2026* | 3 | R$ 3.631 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Piraquara, 549?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 245.000, ou R$ 2.917 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,5% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Piraquara, 549?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.