Preço do m² na Rua Antonio Quintiliano
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Quintiliano? Um imóvel típico na Rua Antonio Quintiliano foi vendido por R$ 200.000 (mediana de 11 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 53 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 160.000 e R$ 212.000. O m² mediano: R$ 3.774. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Antonio Quintiliano+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Antonio Quintiliano? Nas 10 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Antonio Quintiliano pagou cerca de R$ 4.000 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 50 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 08/2026, no número 99: R$ 208.000 por 53 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio Quintiliano (Tremembé, São Paulo) vale R$ 3.774 por m² de área construída: é a mediana das 11 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2024 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 4.000/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio Quintiliano, 99 | 10 | R$ 3.821 | 08/2026 |
Anúncios à venda nesta rua14 imóveis anunciados em 1 prédio agora, de R$ 200 mil a R$ 340 mil
| Prédio | Anúncios | m² pedido | m² pago* |
|---|---|---|---|
| nº 99 | 14 | R$ 4.898 | R$ 4.050 |
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Antonio Quintiliano
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2026 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 208.000 | R$ 3.925 |
| 05/2026 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.868 |
| 04/2026 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.774 |
| 03/2026 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 215.000 | R$ 4.057 |
| 03/2026 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 3.019 |
| 02/2026 | Rua Antonio Quintiliano, 48 | 100 m² | R$ 156.290 | R$ 1.563 |
| 11/2025 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 190.000 | R$ 3.585 |
| 10/2025 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 4.151 |
| 08/2025 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
| 12/2024 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 145.000 | R$ 2.736 |
| 10/2024 | Rua Antonio Quintiliano, 99 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 3.019 |
Histórico do m² na Rua Antonio Quintiliano
Desde 2008, foram 14 vendas residenciais na Rua Antonio Quintiliano. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 931 em 2008 para R$ 3.860 em 2026; o pico foi em 2025, com R$ 4.337.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 350 | R$ 931 |
| 2015 | 1 | R$ 667 | R$ 1.164 |
| 2018 | 1 | R$ 1.000 | R$ 1.545 |
| 2024 | 2 | R$ 2.877 | R$ 3.134 |
| 2025 | 3 | R$ 4.151 | R$ 4.337 |
| 2026* | 6 | R$ 3.821 | R$ 3.860 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de Tremembé
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Quintiliano?
Um imóvel típico na Rua Antonio Quintiliano foi vendido por R$ 200.000: é a mediana das 11 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 53 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 160.000 e R$ 212.000. O m² mediano foi R$ 3.774. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Antonio Quintiliano?
Nas 10 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Antonio Quintiliano pagou cerca de R$ 4.000 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 50 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 08/2026, no número 99: R$ 208.000 por 53 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Antonio Quintiliano com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio Quintiliano (Tremembé, São Paulo) vale R$ 3.774 por m² de área construída: é a mediana das 11 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2024 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 200.000. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 4.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Quintiliano?
O valor mediano declarado foi de R$ 200.000, para uma área construída mediana de 53 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.