Preço do m² na Rua Mateus Garcia
O que os imóveis residenciais da Rua Mateus Garcia (Tremembé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +57,6% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 3.876/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Garcia, 919 | 47 | R$ 5.182 | 06/2026 |
| Rua Mateus Garcia, 496 | 7 | R$ 5.172 | 12/2025 |
| Rua Mateus Garcia, 594 | 5 | R$ 3.571 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Mateus Garcia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.717 |
| 2020 | 10 | R$ 4.304 |
| 2021 | 16 | R$ 4.784 |
| 2022 | 10 | R$ 4.904 |
| 2023 | 7 | R$ 4.167 |
| 2024 | 8 | R$ 5.982 |
| 2025 | 10 | R$ 6.144 |
| 2026* | 5 | R$ 4.478 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mateus Garcia?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.108 por m² construído. Isso é +57,6% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 3.876/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mateus Garcia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.032.000, para uma área construída mediana de 167 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.