Preço do m² na Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes
O que os imóveis residenciais da Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes (Tremembé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,8% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 3.876/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 1608 | 26 | R$ 4.141 | 08/2025 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 288 | 20 | R$ 4.255 | 10/2024 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 1532 | 11 | R$ 4.030 | 12/2024 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 132 | 8 | R$ 3.846 | 05/2026 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 329 | 6 | R$ 4.300 | 07/2025 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 1450 | 6 | R$ 2.899 | 03/2024 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 1178 | 3 | R$ 3.358 | 06/2025 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 550 | 3 | R$ 6.111 | 12/2024 |
| Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes, 387 | 3 | R$ 2.180 | 10/2023 |
Histórico do m² na Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.237 |
| 2020 | 16 | R$ 4.092 |
| 2021 | 26 | R$ 4.077 |
| 2022 | 12 | R$ 4.039 |
| 2023 | 12 | R$ 4.180 |
| 2024 | 16 | R$ 3.938 |
| 2025 | 11 | R$ 4.219 |
| 2026* | 5 | R$ 2.763 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.141 por m² construído. Isso é +6,8% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 3.876/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sen Jose Ermirio de Moraes?
O valor mediano declarado foi de R$ 362.500, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.