Preço do m² na Rua Pedro de Castillo
O que os imóveis residenciais da Rua Pedro de Castillo (Tremembé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,2% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 3.876/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro de Castillo, 1012 | 141 | R$ 3.145 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pedro de Castillo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 2.783 |
| 2020 | 20 | R$ 2.943 |
| 2021 | 21 | R$ 2.942 |
| 2022 | 23 | R$ 3.099 |
| 2023 | 18 | R$ 3.308 |
| 2024 | 21 | R$ 3.464 |
| 2025 | 10 | R$ 3.572 |
| 2026* | 5 | R$ 3.697 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedro de Castillo?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.521 por m² construído. Isso é −9,2% em relação à mediana do distrito Tremembé (R$ 3.876/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Castillo?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 71 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.