Preço do m² na Avenida Julio Buono
O que os imóveis residenciais da Avenida Julio Buono (Vila Medeiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,4% em relação à mediana do distrito Vila Medeiros (R$ 3.709/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Julio Buono, 736 | 63 | R$ 3.958 | 05/2026 |
| Avenida Julio Buono, 1044 | 62 | R$ 4.074 | 04/2026 |
| Avenida Julio Buono, 1849 | 61 | R$ 3.774 | 06/2026 |
| Avenida Julio Buono, 683 | 32 | R$ 2.078 | 12/2025 |
| Avenida Julio Buono, 1620 | 30 | R$ 3.596 | 06/2026 |
| Avenida Julio Buono, 2351 | 22 | R$ 3.647 | 05/2026 |
| Avenida Julio Buono, 155 | 18 | R$ 3.011 | 03/2026 |
| Avenida Julio Buono, 875 | 10 | R$ 3.157 | 12/2025 |
| Avenida Julio Buono, 605 | 9 | R$ 2.176 | 12/2025 |
| Avenida Julio Buono, 599 | 6 | R$ 2.362 | 04/2025 |
| Avenida Julio Buono, 2400 | 3 | R$ 3.499 | 05/2025 |
| Avenida Julio Buono, 2414 | 3 | R$ 3.196 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Julio Buono
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 31 | R$ 3.263 |
| 2020 | 54 | R$ 3.279 |
| 2021 | 61 | R$ 3.255 |
| 2022 | 46 | R$ 3.506 |
| 2023 | 43 | R$ 3.933 |
| 2024 | 44 | R$ 3.711 |
| 2025 | 55 | R$ 4.000 |
| 2026* | 20 | R$ 4.224 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Medeiros | 101 | R$ 4.188 |
| Vila Guilherme | 18 | R$ 2.930 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Julio Buono?
Nas 119 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.910 por m² construído. Isso é +5,4% em relação à mediana do distrito Vila Medeiros (R$ 3.709/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Julio Buono?
O valor mediano declarado foi de R$ 365.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.