Avenida Julio Buono, 1849
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 124 m² | R$ 525.000 | R$ 4.234 |
| 03/2026 | 108 m² | R$ 490.000 | R$ 4.537 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 500.000 | R$ 4.630 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 475.000 | R$ 4.481 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 514.500 | R$ 4.854 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 455.000 | R$ 4.213 |
| 08/2025 | 108 m² | R$ 505.000 | R$ 4.676 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 490.000 | R$ 4.188 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 490.000 | R$ 4.537 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.206 |
| 2020 | 11 | R$ 3.302 |
| 2021 | 10 | R$ 3.469 |
| 2022 | 8 | R$ 3.821 |
| 2023 | 9 | R$ 4.186 |
| 2024 | 4 | R$ 4.436 |
| 2025 | 8 | R$ 4.509 |
| 2026* | 3 | R$ 4.537 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Julio Buono, 1849?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 452.000, ou R$ 3.774 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Julio Buono, 1849?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.