Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial, Avenida Júlio Buono, 1849: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial (Avenida Júlio Buono, 1849), de R$ 515 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 7.792/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Júlio Buono, 1849 · Vila Gustavo, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,3 km. Também anunciado como “Buono Vila Guilherme”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 515 mil | R$ 565 mil | R$ 9.233/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 900 mil | R$ 900 mil | — |
7 apartamentos à venda no Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.792/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 106 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 17/08/2026 | 124 m² | 1 | R$ 525.000 |
| 21/07/2026 | 106 m² | 4 | R$ 499.000 |
| 01/07/2026 | 172 m² | 18 | R$ 850.000 |
| 04/06/2026 | 124 m² | 1 | R$ 525.000 |
| 12/03/2026 | 108 m² | 11 | R$ 490.000 |
| 23/02/2026 | 108 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 11/12/2025 | 106 m² | 12 | R$ 268.013 |
| 10/11/2025 | 106 m² | 6 | R$ 475.000 |
| 05/11/2025 | 106 m² | 11 | R$ 514.500 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 525 mil | R$ 8.122/m² |
| 2025 | 9 | R$ 490 mil | R$ 7.862/m² |
| 2024 | 4 | R$ 478 mil | R$ 7.783/m² |
| 2023 | 9 | R$ 480 mil | R$ 7.344/m² |
| 2022 | 7 | R$ 500 mil | R$ 6.786/m² |
| 2021 | 10 | R$ 432 mil | R$ 6.085/m² |
| 2020 | 11 | R$ 350 mil | R$ 5.793/m² |
| 2019 | 7 | R$ 370 mil | R$ 5.807/m² |
Sobre o prédio
O Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial foi construído em 2015 e tem 20 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial?
7 apartamentos, de R$ 515 mil a R$ 900 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.375/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.792/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 600.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial foi construído em 2015 e tem 20 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,3 km em linha reta.