Apartamentos à venda em Vila Gustavo: 174 imóveis, m² pedido R$ 7.880
Em 03/11/2026, há 174 apartamentos à venda em Vila Gustavo, em anúncios de 32 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 400 mil (metade entre R$ 316 mil e R$ 511 mil); m² pedido mediano: R$ 7.880/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.797/m² (área privativa estimada). 14 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Vila Gustavo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 19 | R$ 180 mil | R$ 270 mil | R$ 9.918/m² |
| 2 quartos | 123 | R$ 259 mil | R$ 400 mil | R$ 7.848/m² |
| 3 quartos | 22 | R$ 375 mil | R$ 554 mil | R$ 7.049/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Gustavo
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Gustavo?
Metade dos 174 apartamentos à venda em Vila Gustavo pede até R$ 400 mil; a faixa do meio vai de R$ 316 mil a R$ 511 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gustavo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.880/m². Nas vendas registradas no ITBI em 14 prédios em Vila Gustavo, o m² pago saiu a R$ 6.797/m² (área privativa estimada): o pedido está 16% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Gustavo?
14 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Gustavo?
39% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 22 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Tucuruvi (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Gustavo?
O mais comum é 2 quartos (75% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 54 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 53 dos apartamentos em Vila Gustavo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.