Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Gustavo: 123 imóveis, a partir de R$ 259 mil
Em 03/11/2026, há 123 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Gustavo, em anúncios de 26 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 400 mil (metade entre R$ 348 mil e R$ 488 mil); m² pedido mediano: R$ 7.848/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.351/m² (área privativa estimada). 12 pedem menos que imóveis parecidos.
São 123 dos 174 apartamentos à venda em Vila Gustavo (71%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.848/m², é praticamente o mesmo de Vila Gustavo. Nas vendas registradas no ITBI dos 11 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 6.351/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Gustavo
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Gustavo?
Metade dos 123 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Gustavo pede até R$ 400 mil; a faixa do meio vai de R$ 348 mil a R$ 488 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gustavo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.848/m². Nas vendas registradas no ITBI em 11 prédios em Vila Gustavo, o m² pago saiu a R$ 6.351/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Gustavo?
12 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Gustavo?
40% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 15 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Tucuruvi (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Gustavo?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 53 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 40 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Gustavo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.