Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua Canhemborá, Vila Gustavo: R$ 259 mil
R$ 259.000
R$ 7.000/m²
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2º andar
- Metrô Tucuruvi a 650 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.301/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 259.000
Descrição
Os dados disponíveis identificam um apartamento de 37 m² com dois quartos e um banheiro, na Rua Canhemborá, na Vila Gustavo. Não há descrição do interior, vagas, acabamentos ou áreas comuns do condomínio. O prédio foi construído em 2024. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, fica a cerca de 648 metros. Não há informações adicionais sobre lazer, segurança ou comércio no entorno.
