Apartamentos à venda em Vila Nivi: 121 imóveis, m² pedido R$ 7.250
Em 03/11/2026, há 121 apartamentos à venda em Vila Nivi, em anúncios de 16 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 329 mil (metade entre R$ 280 mil e R$ 400 mil); m² pedido mediano: R$ 7.250/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.902/m² (área privativa estimada). 12 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Vila Nivi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 20 | R$ 230 mil | R$ 275 mil | R$ 8.482/m² |
| 2 quartos | 85 | R$ 230 mil | R$ 330 mil | R$ 6.905/m² |
| 3 quartos | 12 | R$ 325 mil | R$ 580 mil | R$ 6.914/m² |
Perto do metrô e do trem em Vila Nivi
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Nivi
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Nivi?
Metade dos 121 apartamentos à venda em Vila Nivi pede até R$ 329 mil; a faixa do meio vai de R$ 280 mil a R$ 400 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Nivi?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.250/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Vila Nivi, o m² pago saiu a R$ 6.902/m² (área privativa estimada): o pedido está 5% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Nivi?
12 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Nivi?
38% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Tucuruvi (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Nivi?
O mais comum é 2 quartos (73% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 42 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 39 dos apartamentos em Vila Nivi são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.