Apartamento de 42 m² com 2 quartos em dos Trópicos, Vila Nivi: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 6.905/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 150
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Tucuruvi a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.615 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 02/06/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.462/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Onde está anunciado
- Oliton ImóveisR$ 290.000
- GrupomgpR$ 299.000
- Sagres ImóveisR$ 310.000
Descrição
Apartamento de 42 m² na Rua dos Trópicos, na Vila Nivi, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal privativo. Um dos anúncios informa churrasqueira no quintal e o outro descreve o imóvel como novo, em fase final de acabamento. Não há vaga de garagem. As descrições não detalham os acabamentos nem a configuração do condomínio. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,5 km. Os anúncios mencionam acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi e ao comércio da região, incluindo hipermercado, padaria, farmácia e serviços. Também citam fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias, sem especificar distâncias.
