Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua Baltazar de Morais, Vila Nivi: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 7.973/m² · condomínio R$ 300
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2º andar
- Prédio Baltazar King Residence
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 593 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 20/03/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.216/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Onde está anunciado
- GrupomgpR$ 295.000
- LopesR$ 295.000
- Lello ImóveisR$ 295.000
Descrição
Apartamento de 37 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Um dos anúncios informa quintal e uma vaga coberta; outro descreve o imóvel sem vaga. Os anúncios também mencionam área de serviço. Há divergência sobre a vaga, registrada abaixo. O imóvel fica no Baltazar King Residence, na Vila Nivi. O prédio é de 1973 e tem elevador e churrasqueira na área comum; um anúncio também cita espaço gourmet e vista panorâmica, enquanto outro destaca vista para a Serra da Cantareira. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,4 km. Nas proximidades há mercados, academias, farmácias, padarias e transporte público.
