Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua Baltazar de Morais, Vila Nivi: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 7.973/m² · condomínio R$ 300
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1º andar
- Prédio Baltazar King Residence
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 208 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 09/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.216/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Onde está anunciado
- GrupomgpR$ 295.000
- LopesR$ 295.000
- Lello ImóveisR$ 295.000
Descrição
Apartamento de 37 m² na Vila Nivi, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. Um anúncio informa uma vaga coberta, enquanto outro diz que o imóvel não tem vaga. A descrição também menciona acabamento novo, mas os fatos do prédio registram construção em 1973. O condomínio tem elevador e área comum com churrasqueira; um anúncio cita espaço gourmet e vista panorâmica, e outro descreve vista para a Serra da Cantareira. Há comércio, mercados, farmácias, academias e feiras livres nas imediações. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,4 km. Um anúncio estima de 18 a 22 minutos a pé até o Shopping Tucuruvi.
