Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Nivi: 85 imóveis, a partir de R$ 230 mil
Em 03/11/2026, há 85 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Nivi, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 330 mil (metade entre R$ 280 mil e R$ 395 mil); m² pedido mediano: R$ 6.905/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.902/m² (área privativa estimada). 12 pedem menos que imóveis parecidos.
São 85 dos 121 apartamentos à venda em Vila Nivi (70%). O m² pedido mediano aqui, R$ 6.905/m², está 5% abaixo do de Vila Nivi (R$ 7.250/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 4 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 6.902/m² (área privativa estimada): o pedido está 0% acima do que foi pago.
Melhores negócios em Vila Nivi agora
13% abaixo do mercado3 imobiliárias
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
21% abaixo do mercado2 imobiliárias
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
13% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado3 imobiliárias
9% abaixo do mercado3 imobiliárias
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
9% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
8% abaixo do mercadoApartamentos em Vila Nivi por número de quartos
Perto do metrô e do trem em Vila Nivi
Todos os apartamentos à venda em Vila Nivi →
Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Nivi
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nivi?
Metade dos 85 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Nivi pede até R$ 330 mil; a faixa do meio vai de R$ 280 mil a R$ 395 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Nivi?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.905/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Vila Nivi, o m² pago saiu a R$ 6.902/m² (área privativa estimada): o pedido está 0% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Nivi?
12 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Nivi?
33% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Tucuruvi (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Nivi?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 43 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 33 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Nivi são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.