Residencial Caravelas, Avenida Júlio Buono, 1620: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Caravelas (Avenida Júlio Buono, 1620), de R$ 430 mil a R$ 479 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.079/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Júlio Buono, 1620 · Vila Gustavo, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,3 km. Também anunciado como “Caravelas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Caravelas
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.079/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 89 m² | 1 | R$ 375.000 |
| 25/03/2026 | 89 m² | 17 | R$ 340.000 |
| 06/03/2026 | 89 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 19/12/2025 | 89 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 18/10/2025 | 89 m² | 18 | R$ 390.000 |
| 26/09/2025 | 89 m² | 15 | R$ 229.433 |
| 11/09/2025 | 89 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 20/02/2025 | 89 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 25/11/2024 | 89 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 01/08/2024 | 89 m² | 21 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 340 mil | R$ 6.946/m² |
| 2025 | 5 | R$ 300 mil | R$ 6.129/m² |
| 2024 | 4 | R$ 356 mil | R$ 7.283/m² |
| 2023 | 2 | R$ 360 mil | R$ 7.354/m² |
| 2022 | 3 | R$ 350 mil | R$ 7.150/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 6.129/m² |
| 2020 | 4 | R$ 292 mil | R$ 5.975/m² |
| 2019 | 6 | R$ 298 mil | R$ 6.078/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Caravelas foi construído em 2009 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Júlio Buono → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Caravelas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Caravelas?
2 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 479 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Caravelas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.304/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.079/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Caravelas?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 375.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Residencial Caravelas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Caravelas foi construído em 2009 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Caravelas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 153 dias; o mais antigo, desde 03/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Caravelas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Caravelas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,3 km em linha reta.