Edifício Village, Rua José Osvaldo, 243: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Village (Rua José Osvaldo, 243), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.071/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Osvaldo, 243 · Vila Gustavo, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,1 km. Também anunciado como “Village”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Village
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.071/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 81 m² | 1 | R$ 295.000 |
| 12/06/2026 | 79 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 31/03/2026 | 81 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 13/03/2026 | 82 m² | 2 | R$ 338.000 |
| 14/11/2025 | 82 m² | 8 | R$ 290.000 |
| 21/08/2025 | 82 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 02/05/2024 | 81 m² | 7 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 322 mil | R$ 7.257/m² |
| 2025 | 2 | R$ 332 mil | R$ 7.373/m² |
| 2024 | 1 | R$ 315 mil | R$ 7.071/m² |
| 2023 | 2 | R$ 314 mil | R$ 6.248/m² |
| 2022 | 3 | R$ 290 mil | R$ 6.510/m² |
| 2021 | 1 | R$ 295 mil | R$ 6.541/m² |
| 2020 | 3 | R$ 270 mil | R$ 5.987/m² |
| 2019 | 3 | R$ 260 mil | R$ 5.836/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Village foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 103 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Village
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Village?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Village?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.167/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.071/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Village?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 295.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Edifício Village foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Village foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 103 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,1 km em linha reta.