Avenida Julio Buono, 1620
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 375.000 | R$ 4.213 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 340.000 | R$ 3.820 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 330.000 | R$ 3.708 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 229.433 | R$ 2.578 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 270.000 | R$ 3.034 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 370.000 | R$ 4.157 |
| 11/2024 | 89 m² | R$ 365.000 | R$ 4.101 |
| 10/2024 | 89 m² | R$ 115.188 | R$ 1.294 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.343 |
| 2020 | 4 | R$ 3.287 |
| 2021 | 1 | R$ 3.371 |
| 2022 | 4 | R$ 3.371 |
| 2023 | 2 | R$ 4.045 |
| 2024 | 5 | R$ 3.910 |
| 2025 | 5 | R$ 3.371 |
| 2026* | 3 | R$ 3.820 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Julio Buono, 1620?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 3.596 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Julio Buono, 1620?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.