Avenida Julio Buono, 2351
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.590 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.974 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 378.000 | R$ 4.846 |
| 08/2024 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 06/2023 | 78 m² | R$ 302.000 | R$ 3.872 |
| 05/2023 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 04/2023 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 03/2023 | 78 m² | R$ 265.000 | R$ 3.397 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.359 |
| 2020 | 5 | R$ 2.821 |
| 2021 | 3 | R$ 3.256 |
| 2022 | 3 | R$ 3.718 |
| 2023 | 4 | R$ 3.987 |
| 2024 | 1 | R$ 3.718 |
| 2025 | 2 | R$ 4.410 |
| 2026* | 3 | R$ 3.718 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Julio Buono, 2351?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 289.500, ou R$ 3.647 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Julio Buono, 2351?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.