Avenida Julio Buono, 683
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 154 m² | R$ 385.000 | R$ 2.500 |
| 10/2025 | 154 m² | R$ 400.000 | R$ 2.597 |
| 09/2025 | 246 m² | R$ 630.000 | R$ 2.561 |
| 07/2025 | 154 m² | R$ 400.000 | R$ 2.597 |
| 03/2025 | 154 m² | R$ 400.000 | R$ 2.597 |
| 11/2024 | 154 m² | R$ 235.000 | R$ 1.526 |
| 10/2024 | 154 m² | R$ 325.000 | R$ 2.110 |
| 07/2024 | 154 m² | R$ 375.000 | R$ 2.435 |
| 08/2023 | 154 m² | R$ 360.000 | R$ 2.338 |
| 07/2023 | 154 m² | R$ 330.000 | R$ 2.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.818 |
| 2020 | 5 | R$ 1.818 |
| 2021 | 7 | R$ 2.078 |
| 2022 | 5 | R$ 2.078 |
| 2023 | 3 | R$ 2.143 |
| 2024 | 3 | R$ 2.110 |
| 2025 | 5 | R$ 2.597 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Julio Buono, 683?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 322.750, ou R$ 2.078 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,0% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Julio Buono, 683?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.